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SCPI de rendement

Investissez dans l'immobilier sans contraintes de gestion et au budget que vous déterminez.

Fréquemment appelée «pierre papier», la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est un organisme de
placement collectif qui a pour objectif l’acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif.
C’est un support d’investissement non côté en bourse avec un horizon de placement moyen / long terme.


Cette solution d’épargne adaptée aux différents profils et objectifs des épargnants permet de bénéficier des avantages de l’investissement immobilier tout en évitant les contraintes d’une gestion en direct par l’investisseur.
Une SCPI fonctionne sur le principe de la gestion collective immobilière pour le compte de tiers : elle collecte des capitaux auprès des épargnants, les «associés», qu’elle investit dans des actifs immobiliers.

 

Les associés sont porteurs des parts de la SCPI qui est elle-même propriétaire des actifs immobiliers. En contre-partie de leurs placements, les épargnants en SCPI perçoivent des revenus réguliers, fruits des loyers perçus par la société et éventuellement de la revalorisation du capital, en proportion de la quote-part du capital de la société qu’ils détiennent.

 

Les SCPI et les sociétés de gestion qui les gérent sont rigoureusement encadrées. L’ Autorité des Marchés Financiers (AMF) doit leur délivrer un agrément et un VISA lors de leur création. Le conseil de surveillance de la société de gestion vérifie et contrôle, il donne également sont avis sur les projets de résolutions.
L’ Assemblée Générale de la SCPI élit le conseil de surveillance, désigne les commissaires aux comptes, l’expert immobilier, détermine la distribution des bénéfices, vote les résolutions, approuve les conventions, peut modifier les statuts de la société et éventuellement revoquer la société de gestion.
Les commissaires aux comptes certifient les comptes annuels et un expert indépendant réalise des expertises sur le patrimoine en tant qu’évaluateur immobilier.

SCPI de rendement Immorente
Brochure commerciale de la SCPI Immorente
Brochure-commerciale-IMMORENTE-0214.pdf
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SCPI de rendement Efimmo
Brochure commerciale de la SCPI Efimmo
Brochure-commerciale-EFIMMO-02.2014.pdf
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SCPI de rendement Cristal Rente
Brochure commerciale de la SCPI Cristal Rente
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SCPI de déficit foncier Grand Paris Pierre
Brochure commerciale de la SCPI Grand Paris Pierre
2014_Plaquette_GPP_web.pdf
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SCPI Loi Malraux Pierre Investissement 8
Brochure commerciale de la SCPI Pierre Investissement 8
2014_Plaquette_PI8_web.pdf
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